مجمع ملياردير بقيادة والد نيمار يخطط لإقامة منتجع فخم على ساحل ساو باولو

يقوم رجل الأعمال نيمار دا سيلفا سانتوس بتنسيق مساهمة مالية تزيد عن مليار ريال برازيلي في بايكسادا سانتيستا. يتضمن التخطيط إنشاء ساحة رياضية تتسع لـ 45 ألف متفرج. سيضم المجمع أيضًا وحدة من سلسلة فنادق هارد روك في أمريكا الشمالية. تقع الأرض المختارة للمشروع الضخم في نقطة استراتيجية في رودوفيا أنشييتا. يضمن الطريق اتصالاً سريعًا بين العاصمة ساو باولو وأكبر منطقة ميناء في أمريكا اللاتينية. أثرت سهولة الوصول إلى الطريق على القرار النهائي للمستثمرين.

وتهدف المبادرة إلى إحداث تغيير دائم في الديناميكيات الاقتصادية للبلدية الساحلية. ويتوقع قطاع الخدمات المحلي نمواً قوياً في السنوات المقبلة. يخطط رجال الأعمال لخلق آلاف فرص العمل خلال مرحلتي التأسيس والتشغيل للمساحة. يهدف هذا المكان متعدد الوظائف إلى جذب طرق العرض الدولية والمسابقات الرياضية رفيعة المستوى. وتراهن سلسلة الفنادق على مفهوم الترفيه المتكامل لجذب الزوار من جميع مناطق البرازيل وخارجها. ويعزز المشروع المدينة كمركز سياحي بالإضافة إلى الشواطئ.

توسيع العلامة التجارية الدولية في السوق البرازيلية

يعد وصول علم أمريكا الشمالية على ساحل ساو باولو جزءًا من حركة واسعة للنمو في البلاد. تقوم شركة الضيافة والترفيه بتوجيه موارد ضخمة إلى التراب الوطني في هذا العقد. أربعة مشاريع رئيسية هي بالفعل في مرحلة متقدمة من التطوير. تقدم كل وحدة خصائص معمارية تتكيف مع ثقافة وجغرافيا المنطقة المختارة. ويظل تركيز الشركة على السياحة الراقية وتقديم تجارب حصرية للضيوف.

تستقبل ولاية سيارا مبنىً كبيرًا في برايا دي لاجوينها، على بعد حوالي 100 كيلومتر من فورتاليزا. سيحتوي المكان على 402 غرفة ومناطق حصرية لفعاليات الشركات ذات النطاق العالمي. بارانا هي موطن لفرع آخر من الامتياز في إيلها دو سول، الواقعة على نهر تيباجى، مع 311 جناحًا مواجهًا للطبيعة. تستعد عاصمة ساو باولو أيضًا لافتتاح فندق في شارع أفينيدا باوليستا الشهير. وسيحتوي المبنى على شرفة بانورامية تواجه المركز المالي للبلاد. ووقعت مدن سياحية أخرى مثل ناتال وريسيفي وفوز دو إيغواسو وكامبوس دو جورداو وجيريكوكورا اتفاقيات لمنشآت العلامة التجارية المستقبلية.

الهيكل التكنولوجي للساحة الرياضية الجديدة

ويجذب الركيزة الرياضية للمشروع الذي تبلغ كلفته مليار دولار الاهتمام لضخامة العمل المدني. وسيتبع الملعب المصمم لاستيعاب 45 ألف شخص معايير صارمة من الاتحادات الدولية لكرة القدم. تهدف أرض الملعب والمدرجات إلى توفير أقصى قدر من الراحة للجماهير أثناء المباريات. يلبي تحديث البنية التحتية الرياضية في المدينة الطلب طويل الأمد من السكان والسياح المتحمسين للرياضة. تتمتع البلدية بتقاليد قوية في كرة القدم، لكنها تفتقر إلى المساحات ذات القدرة الموسعة على اتخاذ القرارات الكبرى.

تعطي الخطة المعمارية للمعدات الأولوية للوظائف المتعددة للمساحة المبنية. ستكون الساحة مفتوحة طوال أيام الأسبوع، بغض النظر عن التقويم الرياضي. يتطلب نموذج الأعمال التشغيل المستمر لضمان عائد رأس المال المستثمر من قبل المساهمين. يعرض المشروع تفاصيل الابتكارات التي تجعل الملعب من بين أكثر الملاعب حداثة وكفاءة في أمريكا الجنوبية.

• وسيستخدم نظام الإضاءة تقنية LED المتطورة لضمان البث التلفزيوني عالي الوضوح.
• سيحتوي الهيكل الداخلي على شاشات تفاعلية ونظام صوتي مصمم خصيصًا للعروض الموسيقية الكبيرة.
• سيحتوي قطاع الضيافة على صناديق للشركات ومناطق لكبار الشخصيات مجهزة بخدمات المأكولات العالمية الراقية.
• وسيعتمد المجمع مصفوفات الطاقة المتجددة وأنظمة ذكية لالتقاط ومعالجة وإعادة استخدام مياه الأمطار.

يفتح بناء المعدات الرياضية إمكانيات جديدة لكرة القدم الاحترافية في المنطقة الساحلية. يلعب نادي سانتوس فوتيبول مبارياته في فيلا بيلميرو التاريخية منذ أكثر من قرن. يتمتع الملعب الذي يبلغ عمره قرنًا من الزمان بسعة جماهيرية محدودة، مما يحد من إيرادات المباريات رفيعة المستوى. ويبدو الملعب الجديد بديلا صالحا للمباريات الحاسمة في البطولات الوطنية والقارية. ستسعى إدارة المساحة إلى إقامة شراكات مع الأندية ومنتجي الأحداث لإبقاء جدول الأعمال مزدحمًا طوال العام.

Leia Também

تبدأ مبيعات التذاكر لمباراة اتحاد كرة القدم الأميركي في ريو على ثلاث مراحل اعتبارًا من شهر مايو

تضمن PlayStation الصدارة في الحملة التسويقية للعبة GTA 6

دراسة تحدد مكونات القهوة التي تنشط الحماية ضد شيخوخة الخلايا

رأس المال الأجنبي وتأثيره على الاقتصاد الإقليمي

تعتمد الجدوى المالية للمشروع الضخم على المفاوضات المعقدة في السوق الخارجية. يجري والد المهاجم البرازيلي محادثات مباشرة مع صناديق استثمار دولية كبيرة. تُظهر المجموعات المرتبطة بالشيوخ العرب اهتمامًا نشطًا بتمويل مشروع ساو باولو. يتمتع هؤلاء المستثمرون بخبرة واسعة في بناء البنية التحتية الرياضية والفندقية في الشرق الأوسط وأوروبا. إن ضخ رأس المال الأجنبي يضمن أمن التدفق النقدي خلال المراحل الأكثر أهمية للبناء المدني.

يبدأ التأثير على اقتصاد بايكسادا سانتيستا حتى قبل الافتتاح الرسمي. يسجل سوق العقارات حول Rodovia Anchieta بالفعل حركات بيع وشراء غير نمطية. ويشير سماسرة إلى ارتفاع فوري في قيمة الأراضي القريبة من المجمع السياحي المستقبلي. ويقدر الاتحاد المسؤول عن العمل فتح أكثر من 3000 وظيفة شاغرة مباشرة وغير مباشرة. وتتراوح الفرص من البناء المدني الثقيل إلى قطاع الخدمات المتخصصة في مجال الضيافة والأمن والفعاليات.

جدول العمل ومراحل الافتتاح

يتبع التخطيط المادي للمشروع تقويمًا صارمًا للتنفيذ الهندسي. شهد عام 2024 توطيد الاتفاقية التجارية والاختيار النهائي لمنطقة البناء. وتقوم الفرق الفنية بتجهيز الأرض لاستقبال الأساسات العميقة خلال الأشهر المقبلة. تتطلب لوجستيات المواد اهتمامًا خاصًا من المديرين نظرًا لحركة الشاحنات الكثيفة المتجهة إلى ميناء سانتوس. سيتم تنسيق تدفق الآلات الثقيلة حتى لا تؤثر على الطريق السريع.

يحدد الجدول الزمني عام 2025 للبدء الفعلي للأعمال الإنشائية في الفندق والملعب. ستبدأ الهياكل الخرسانية والفولاذية في الظهور بشكل مرئي على جانبي الطريق السريع. تركز مرحلة 2026 على الانتهاء من الساحة الرياضية وتركيب الأنظمة التكنولوجية. تمثل هذه الفترة أيضًا بداية عمليات الاختيار لتوظيف فرق العمليات الفندقية. سيخضع المحترفون المختارون لتدريب خاص للوفاء بمعايير التميز الدولية للامتياز.

تتم المرحلة النهائية للمشروع بشكل متدرج بين عامي 2027 و 2028. ويسبق الانتهاء من أعمال المنتجع الافتتاح الرسمي للمجمع الترفيهي بأكمله. سيقوم المهندسون بإجراء اختبارات الحمل ومحاكاة الإخلاء في حالات الطوارئ وتجارب تشغيلية صارمة في الاستاد. ومن المتوقع أن يشهد الافتتاح النهائي سلسلة من الفعاليات التذكارية ذات التأثير الإعلامي الكبير. وسيتضمن جدول الافتتاح مباريات كرة قدم ودية وعروضًا موسيقية، إيذانًا ببدء العمليات في المركز السياحي الجديد في ساو باولو.