內馬爾父親領導的億萬富翁綜合體計劃在聖保羅海岸建造競技場和豪華度假村

商人 Neymar da Silva Santos 協調向 Baixada Santista 提供了超過 10 億雷亞爾的財政捐助。規劃內容包括興建一座可容納4.5萬名觀眾的體育場。該建築群還將容納北美硬石連鎖飯店的一個單位。此大型專案所選用地位於羅多維亞安謝塔 (Rodovia Anchieta) 的戰略地點。該航線保證了首都聖保羅與拉丁美洲最大港區之間的快速連接。道路交通的便利程度影響了投資者的最終決定。

該倡議旨在永久改變沿海城市的經濟動態。當地服務業預計未來幾年將強勁成長。商人計劃在該空間的基礎和運營階段創造數千個就業機會。該多功能場館旨在吸引國際秀場和高水準體育比賽。該連鎖飯店正押注於綜合娛樂的概念，以吸引來自巴西各地區和國外的遊客。該項目鞏固了該市作為海灘以外的旅遊中心的地位。

國際品牌在巴西市場的擴張

北美國旗抵達聖保羅海岸是該國廣泛增長運動的一部分。這家旅館和娛樂公司在這十年中將大量資源投入國家領土。四個主要項目已進入後期開發階段。每個單元都呈現出適應所選地區文化和地理的建築特徵。該公司的重點仍然是高端旅遊並為客人提供獨特的體驗。

塞阿拉州在距離福塔雷薩約 100 公里的拉戈伊尼亞海灘 (Praia de Lagoinha) 建造了一座大型建築。該場館將擁有 402 間客房和專屬區域，可舉辦全球範圍內的企業活動。巴拉那州是太陽島 (Ilha do Sol) 另一家分店的所在地，位於蒂巴吉河畔，擁有 311 間面向大自然的套房。聖保羅首都也準備在標誌性的保利斯塔大道上開設一家酒店。該建築將設有一個面向該國金融中心的全景露台。納塔爾、累西腓、伊瓜蘇、坎波斯杜若爾當和傑里科科拉等其他旅遊城市也簽署了未來品牌安裝協議。

新型體育場館技術結構

由於土木工程的規模，這個耗資數十億美元的計畫的體育支柱引起了人們的關注。這座可容納 45,000 人的體育場將遵循國際足總的嚴格標準。球場和看台旨在為球迷在比賽期間提供最大的舒適度。城市體育基礎設施的現代化滿足了廣大居民和遊客長期以來熱愛體育的需求。該市在足球方面有著悠久的傳統，但缺乏能夠擴大重大決策能力的空間。

設備的建築規劃優先考慮建築空間的多功能性。無論體育日曆如何，競技場將每週每天開放。這種商業模式需要持續的營運來確保股東投資的資本回報。該項目詳細介紹了使該體育場成為南美洲最現代化、最高效的體育場之一的創新。

• 照明系統將採用最先進的LED技術來確保超高清電視廣播。
• 內部結構將容納互動螢幕和專為大型音樂表演設計的音響系統。
• 酒店業將設有提供國際高級美食服務的企業包廂和貴賓區。
• 該綜合體將採用再生能源矩陣和智慧系統來收集、處理和再利用雨水。

體育器材建設為沿海地區職業足球發展開闢了新的可能性。桑托斯足球俱樂部在歷史悠久的貝爾米羅鎮舉辦比賽已經有一個多世紀了。這座百年老場館的觀眾容量有限，限制了高規格比賽的收入。新競技場似乎是全國和大陸錦標賽決定性比賽的可行替代方案。空間管理層將尋求與俱樂部和活動主辦方的合作夥伴關係，以使全年的議程保持忙碌。

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外資及對區域經濟的影響

大型專案的財務可行性取決於國外市場上複雜的談判。這位巴西前鋒的父親與大型國際投資基金進行直接對話。與阿拉伯酋長有聯繫的團體對資助聖保羅計畫表現出積極的興趣。這些投資者在中東和歐洲建設體育和酒店基礎設施方面擁有豐富的經驗。外資的注入保證了土建最關鍵階段的現金流安全。

Baixada Santista 的經濟影響甚至在正式就職前就開始了。羅多維亞安謝塔 (Rodovia Anchieta) 週邊的房地產市場已經出現了非典型的買賣趨勢。經紀人指出，未來旅遊綜合體附近的土地價值將立即上漲。負責這項工作的財團估計將開設 3,000 多個直接和間接職缺。機會範圍從重型土木建築到酒店、安全和活動等專業服務領域。

工作時間表和開放階段

該專案的物理規劃遵循嚴格的工程執行日曆。 2024年標誌著商業協議的鞏固和建設區域的最終選擇。技術團隊正在為未來幾個月打好地基做好準備。由於前往桑托斯港的卡車交通繁忙，物料物流需要管理人員特別注意。重型機械的流動將會協調，以免影響高速公路。

該時間表規定酒店和體育場的結構工程將於 2025 年有效啟動。混凝土和鋼骨架將開始在高速公路兩側顯現出來。 2026年階段的重點是完成體育場館和安裝技術系統。這段時間也標誌著招募飯店營運團隊的選拔流程的開始。選定的專業人員將接受專門培訓，以滿足國際特許經營的卓越標準。

此計畫的最後階段將在 2027 年至 2028 年期間分階段進行。度假村工程的竣工先於整個娛樂綜合體的正式開幕。工程師將在體育場內進行負載測試、緊急疏散模擬和嚴格的運行試驗。最終的就職典禮預計將舉辦一系列具有巨大媒體影響力的紀念活動。開幕日曆將包括友誼足球賽和音樂表演，標誌著新聖保羅旅遊中心開始運作。