Мрія про власний будинок перетворюється на борг через шахрайство будівельної компанії у фінансуванні Caixa

Сім’ї Sonhos у кількох регіонах Brasil перетворилися на фінансові та емоційні кошмари, оскільки з’являється схема шахрайства, в якій брали участь будівельні компанії та фінансування нерухомості Caixa Econômica Federal. Casais, які присвятили роки свого життя економіці, щоб побудувати ідеальний будинок, побачили, що їхня робота зупинилася, а кошти на фінансування просто зникли. Звинувачення викривають схему порушень, коли банк виділяє великі суми, але будівництво залишається незавершеним або навіть не починається.

Серія шахрайств Essa, детально описана в телевізійному репортажі, розкриває спосіб дії, який повторюється: будівельні компанії імітують хід робіт за допомогою неправдивих технічних звітів, отримують платежі від Caixa, а потім відмовляються від проектів. Жертви опиняються в пастці зростаючих боргів, сплачуючи за майно, яке ніколи не матеріалізується, намагаючись розплутати складний клубок обов’язків і бюрократії, який їх заплутав. Вплив є глибоким, впливає на фінансову безпеку та стабільність будинків, які планували нове життя.

Шахрайство Esquema паралізує будівництво будинків і шкодить покупцям

Один із знакових випадків стосується Izael Mendes і Marcela Teles, пари, яка профінансувала від 400 000 до 500 000 бразильських реалів на будівництво своєї резиденції. Três Через роки після офіційного початку робіт земля, на якій мала вирости мрія, залишається в занедбаному стані. Спустошений сценарій різко контрастує з очікуванням побудувати простір для зростання їхньої доньки, як ретельно планувала родина. Atualmente, вони змушені жити на орендну плату, додаткові витрати, які з’їдають і без того скомпрометований бюджет.

Будівельна компанія Âmbar Prumo, відповідальна за проект подружжя, представила Caixa звіти, які засвідчили завершення понад 80% будинку. Проте подальша технічна експертиза викрила обман, виявивши підробку підписів Marcela і виявивши, що насправді було виконано менше половини будівництва. Розбіжність Essa між тим, що було заявлено, і реальністю на будівельному майданчику підкреслює витонченість і зухвалість схеми шахрайства, реалізованої залученими компаніями. Відчай сім’ї був такий, що Marcela повідомляє, що протягом двох років не міг навіть підійти до місця через травму.

Financiamentos від Caixa: як повідомити про шахрайство, обдуривши родини

Модель фінансування Caixa Econômica Federal передбачає вивільнення ресурсів поступовими частинами, пов’язаними з фізичним ходом робіт, що має бути підтверджено звітами про перевірки. У контексті Neste будівельні компанії скористалися недоліками в системі контролю, щоб представити фальсифіковану документацію, гарантуючи вивільнення цінностей без належного виконання послуг. Сім’ї, часто незнайомі зі складними процесами будівництва, довіряли інформації, наданій компаніями, і очевидній безпеці банківського фінансування.

Сфальсифіковані звіти стали центром здійснення шахрайств. Eles описував етапи роботи як завершені, хоча насправді вони тільки почалися. У таких випадках, як Guilherme Both і Bruna Both, які профінансували 290 тисяч R$ у 2022 році на будинок у Alvorada, Rio Grande від Sul, будівельна компанія Vitro Viana отримала понад 200 тисяч R$. Contudo, робота була припинена протягом кількох місяців.

• Cobertura
• Instalações електричний
• Instalações гідравл
• Основна обробка Outros

Реальність на місці, однак, була повним паралічем, без жодного з цих кроків навіть не було розпочато, як стало відомо після скарг жертв.

Vítimas накопичують борги та втрачають заощадження

Вплив шахрайства виходить далеко за межі розчарованої мрії про власний будинок, що призводить до серйозних фінансових втрат і глибокого емоційного шоку для постраждалих сімей. Guilherme Both, наприклад, виявив у себе борг понад 200 тисяч R$ перед банком, на додаток до того, що він виплатив 62 тисячі R$ безпосередньо будівельній компанії. Essa подвійне покарання поставило його в надзвичайно делікатну фінансову ситуацію, а майно, яке мало бути його домом, залишається недобудованим.

Em Pernambuco, будівельна компанія Multicons була засуджена за подібну практику, стягуючи значно вищі суми, ніж фактично виконані роботи, і привласнюючи різницю. Власник компанії був визнаний винним у розтраті, залишивши за собою збитки, які лише в цій справі перевищили 126 тисяч реалів. Історії переплітаються в схемі експлуатації, коли довіру клієнтів зраджують недобросовісні компанії. Тривога та відчуття безпорадності є поширеними почуттями серед жертв, які опиняються без свого майна та мають величезні борги.

Leia Tambem

Романтичні комедії та містики з’являться на Netflix у червні разом із Office Passion і Oasis

Збірна Уругваю оголосила список збірної на чемпіонат світу 2026 року з шістьма бразильськими футболістами

Коли розпочнеться ЧС-2026? Дата, час, перша гра та церемонія відкриття

Перевірка Falta сприяє шахрайству у сфері нерухомості

Контрактна динаміка цього фінансування у багатьох випадках покладає на клієнта основну відповідальність за управління платежами за роботу. Caixa Econômica Federal, у свою чергу, схильний розглядати шахрайство як пряму проблему між клієнтом і будівельною компанією, мінімізуючи її відповідальність за нагляд. Однак установа повідомила, що розслідує будь-які порушення, які могли бути допущені її власними співробітниками, визнаючи серйозність ситуації.

Especialistas із цього регіону зазначає, що очевидні невідповідності у звітах, такі як наявність підроблених підписів або нереалістичні відсотки виконання роботи, можна було виявити за допомогою більш ретельної перевірки. Відсутність ефективних механізмів аудиту та надмірна залежність від звітів, наданих самими будівельними компаніями, створили середовище, сприятливе для поширення цих шахрайств. Довіра до системи похитнулася, і необхідність перегляду процедур контролю та затвердження фінансування є гострою.

Постійний Casais шукає рішення та намагається завершити проекти

Apesar зазнаного удару виділяється стійкість деяких сімей, коли пари шукають альтернативи та вкладають власні зусилля, щоб закінчити свої будинки. Це випадок Renata і Michel, які, інвестувавши понад 386 тисяч R$ і усвідомивши порушення, не відмовилися від своєї мрії. Будівництво їхнього дому було завершено лише після отримання нових позик і фундаментальної підтримки родини, яка мобілізувалася, щоб допомогти їм подолати біду.

Історії Essas про подолання доводять рішучість тих, хто бере участь у зміні ситуації. Eles стикаються зі значними фінансовими труднощами, але бажання мати власний дім говорить голосніше. Кейс Esses служить попередженням про важливість пильності та пошуку детальної інформації на кожному етапі фінансованого процесу будівництва. Боротьба за втілення мрії про власний дім триває, навіть незважаючи на перешкоди, створені шахрайством.

Construtoras і колишній співробітник заперечують порушення в примітках

Компанії та особи, причетні до звинувачень у шахрайстві, представили свої версії фактів. В офіційній заяві будівельна компанія Âmbar Prumo заявила, що всі її роботи проводилися в суворій відповідності до правил і норм, встановлених Caixa Econômica Federal. Компанія заявила, що на будь-які звинувачення у порушеннях буде належним чином відреаговано та оскаржено в компетентних судових органах.

Pedro André Marchesi Cecegolo, колишній співробітник Caixa і пов’язаний з будівельною компанією Vitro Viana, подає апеляцію до Justiça від Trabalho проти його звільнення за справедливу причину. Ele рішуче заперечує заподіяння будь-яких фінансових збитків Caixa або його клієнтам, стверджуючи, що невинний у звинуваченнях. Власник Multicons, хоча вже був засуджений за розтрату в одній із справ, захищається тим, що отримані суми були повністю використані на виконання робіт, і також оскаржує рішення суду.

Заяви учасників Essas підкреслюють юридичну складність і проблеми, з якими стикаються жертви в пошуках справедливості та відшкодування. Судовий процес, як правило, тривалий і виснажливий, вимагає наполегливості та ресурсів, щоб сім’ї могли відшкодувати збитки та нарешті побачити визнання своїх прав. Ситуація вказує на необхідність уважнішої уваги з боку контролюючих органів та самого населення до закупівлі послуг та фінансування.