ウィリアム王子は、手頃な価格で持続可能な住宅の建設を目的とした5億ポンドのプログラムに資金を提供するために、コーンウォール公国の5分の1を売却する予定だ。この作戦は10年かけて完了する予定で、王位継承者のために年間2000万ポンド以上を生み出す広大な不動産の管理における戦略的変化を示すものとなる。
公爵領のエグゼクティブディレクター、ウィル・バックス氏はタイムズ紙に対し、皇太子が明確なガイドラインを定めたと明らかにした。「領地は単に土地を所有するためだけに存在すべきではなく、世界にプラスの影響を与えるために存在すべきだ」。この決定は、ウィリアム自身が主導する君主制を近代化する取り組みの一環である。
遺産の地理的再構成
販売計画では、残りの物件を次の 5 つの主要エリアに集中させます。
- シリー諸島
- コーンウォール
- ダートムーア
- バース地方
- ケニントン、ロンドン
この再組織は、ウィリアムが「変化の時期」と表現する時期に公国の変革を求めるウィリアムの呼びかけに応えるものである。 2024年に同機関のリーダーに就任したバックス氏には、気候変動との闘い、住宅危機への対応、脆弱な地域社会の経済成長の促進に重点を置いて事業を刷新する幅広い任務が与えられた。
公爵所得の起源と変遷
コーンウォール公国は、王位継承者の支援を資金提供するために 1337 年に設立されました。現在の評価額は約11億ポンドで、イングランドとウェールズの23郡にまたがる2,000から3,000の不動産で構成され、総面積は130,000から140,000エーカーになります。
ウィリアム氏は、父チャールズ氏が王位に就いた2022年9月に、その称号とそれに相当する収入を継承した。 2022年から2023年の会計年度に、公国は2,400万ポンドの純利益を記録し、父と息子にそれぞれ1,400万と1,600万の割合で分配した。 2023年から2024年にかけて、2,360万ポンド全額がウィリアムだけに割り当てられる。
公国の資産には、賃貸住宅、農場、農地、店舗やオフィスなどの商業施設、さらにいくつかの地域の海岸および河川の権利が含まれます。君主の公務に資金を提供するソブリン補助金とは異なり、公国は独立した営利団体として運営されている。
税金への影響と個人資産
王子の年間収入は2,000万ポンドを超え、1993年以来確立された協定に従って自主的に所得税を支払っている。英国の報道によれば、公爵領からの収入、母親のダイアナ妃から受け取った2,600万ポンドを含む家族の相続財産などを考慮すると、王子の純資産は約9億4,900万ポンドに達すると推定されている。キャサリン妃の推定財産790万ポンドに加え、宝飾品、追加の不動産、土地、芸術作品を除いた夫婦は約11億5000万ポンドを共同所有している。
前政権での論争
ウィリアムの決定は、公爵領の前政権に対する批判と同時に行われた。最近の不祥事には、病院や学校を含む公的機関への家賃の請求や、法務省が危険なレベルのラドンガスのために1年以上前に避難したダートムーアの刑務所の家賃を支払っていることが含まれる。批評家はまた、遺産管理における封建的特権の存続を指摘している。
バックス氏は、これらの問題を、新たな任務が変革を目指す運用上の遺産であると説明した。現在の優先事項は、気候の持続可能性、英国の住宅危機の解決、疎外された地域の経済活性化に集中している。
王室のより広い文脈
ウィリアム王子の父親であるチャールズ国王の推定純資産は18億ポンドで、王室の中で最も裕福な一員であり続けている。チャールズは、現君主に資金を提供する同様の構造であるランカスター公国から別の収入を受け取っている。
ウィリアムの計画された再編は、社会的正当性と現代的関連性に対する君主制内での懸念の高まりを反映している。手頃な価格の住宅への投資は重要な分野をターゲットにしています。英国の住宅危機は特に、ウィリアムが残りの不動産を集中させると特定した地域の低所得層に影響を及ぼしています。
10 年にわたって段階的に販売することで、その過程で収入源を維持しながら段階的に移行することが可能になります。専門家らは、この作戦により慈善活動の目的と資産の財政的持続可能性のバランスが取れ、地域の不動産市場への突然の影響が回避されると指摘している。
