ブラジル各地の家族の夢は、建設会社やカイシャ・エコノミカ連邦からの不動産融資を巡る詐欺計画が明るみに出たことで、経済的、感情的な悪夢に変わった。理想の住宅を建てるために人生の何年もを経済活動に捧げたカップルは、資金がなくなり、仕事が行き詰まってしまうのを目の当たりにしました。この申し立ては、銀行が多額の資金を放出しているにもかかわらず、建設が未完了のままか、あるいは開始すらされていないという不正のパターンを明らかにしている。
テレビ報道で詳述されたこの一連の詐欺の手口は、建設会社が虚偽の技術報告書を通じて工事の進捗状況をシミュレーションし、カイシャから支払いを受け取り、その後プロジェクトを放棄するという繰り返しの手口を明らかにしている。被害者は、自分たちを捕らえた責任と官僚主義の複雑なもつれを解きほぐそうとしながら、決して実現しない不動産の代金を支払い、膨らむ借金に囚われていることに気づきます。その影響は甚大で、新生活を計画していた家庭の経済的安全と安定に影響を与えています。
詐欺計画により住宅建設が麻痺し、購入者に損害を与える
象徴的なケースの 1 つは、住居の建設に 40 万レアルから 50 万レアルを融資した夫婦、イザエル メンデスさんとマルセラ テレスさんに関するものです。正式な工事開始から3年が経った今、夢が広がるはずだった土地は放置されたまま。この荒涼としたシナリオは、家族が綿密に計画していたように、娘が成長するためのスペースを建設するという期待とは大きく対照的です。現在、彼らは家賃で生活することを余儀なくされており、すでに妥協した予算を侵食する余分な出費となっている。
夫妻のプロジェクトを担当した建設会社アンバール・プルモは、家の80％以上が完成したことを証明する報告書をカイシャに提出した。しかし、その後の技術検査で茶番劇が暴露され、マルセラの署名の偽造が明らかになり、実際に建設が行われたのは半分未満であることが判明した。宣言内容と建設現場の現実とのこの乖離は、関係企業が実行した詐欺計画の巧妙さと大胆さを浮き彫りにしている。家族の絶望はあまりにも大きかったので、マルセラさんはトラウマのせいでその場所に近づくことさえできずに2年間を過ごしたと報告している。
Caixa の資金調達: 詐欺報告書が家族をどのように騙したか
Caixa Econômica Federation の資金調達モデルでは、作業の物理的な進捗状況に応じて段階的な分割払いでリソースを放出することが規定されており、これは検査報告書によって証明される必要があります。これに関連して、建設会社は管理システムの欠陥を利用して改ざんされた文書を提示し、サービスを適切に実行せずに価値の放出を保証しました。複雑な建設プロセスに詳しくない家族は、企業が提供する情報と銀行融資の見かけの安全性を信頼していました。
虚偽の報告書が詐欺行為の中心となった。彼らは作業の各段階が完了したと説明しましたが、実際にはまだ始まったばかりでした。 2022年にリオグランデ・ド・スル州アルボラーダの住宅に29万レアルを融資したギリェルメ・ボスさんとブルーナ・ボスさんのようなケースでは、建設会社ビトロ・ヴィアナは20万レアル以上を受け取った。しかし、この作品は数か月以内に放棄されました。
- カバレッジ
- 電気設備
- 油圧設備
- その他の重要な仕上げ
しかし、現場の現実は、被害者の告訴の後に明らかになったように、これらの措置はまったく開始されておらず、完全に麻痺しているものでした。
被害者は借金を重ね、貯蓄を失う
詐欺の影響は、住宅を所有するという挫折した夢をはるかに超えており、被害を受けた家族に深刻な経済的損失と深い精神的ショックをもたらします。たとえば、Guilherme Both 氏は、建設会社に直接 62,000 レアルを支払ったことに加えて、銀行に 20 万レアル以上の借金を抱えていることに気づきました。この二重のペナルティにより、彼は非常にデリケートな経済状況に陥った一方、自宅となるはずだった土地は未完成のままだ。
ペルナンブコ州では、建設会社マルチコンズが同様の行為で、実際に工事が行われた金額よりも大幅に高い金額を請求し、その差額を流用したとして非難された。同社のオーナーは最終的に横領で有罪判決を受け、この件だけで12万6000レアルを超える損失を残した。物語は、悪徳企業によって顧客の信頼が裏切られた搾取のパターンで絡み合っています。不安や無力感は、財産を失い、多額の借金を抱えている被害者に共通の感情です。
監督の欠如が不動産分野での詐欺を助長する
これらの資金調達の契約上の動きにより、多くの場合、クライアントが仕事の支払い管理の主な責任を負うことになります。一方、カイシャ・エコノミカ・フェデラルは、不正行為を発注者と建設会社の間の直接の問題として扱う傾向があり、監督責任を最小限に抑えている。しかし、同機関は状況の深刻さを認識し、自社の従業員が犯した可能性のある不正行為を調査していると報告した。
この分野の専門家は、偽造署名の存在や非現実的な作業進捗率など、報告書の明らかな矛盾は、より厳格な検査を行えば特定できた可能性があると指摘している。効果的な監査メカニズムの欠如と、建設会社自体が提供する報告書への過度の依存により、これらの詐欺が蔓延しやすい環境が生み出されています。システムに対する信頼は揺らぎ、資金調達管理や承認手続きの見直しが急務となっている。
粘り強いカップルは解決策を探し、プロジェクトを完了しようとします
打撃を受けたにもかかわらず、カップルが代替案を探し、家を完成させるために自らの努力を投資するなど、一部の家族の回復力は際立っている。これは、38 万 6,000 レアル以上を投資して不正を認識した後も、夢を諦めなかったレナータとミシェルのケースです。彼らの家の建設は、新たな融資と家族からの根本的な支援を得て初めて完成しました。彼らは逆境を乗り越えるために力を尽くしてくれました。
これらの課題を克服する物語は、状況を逆転させることに携わった人々の決意を示しています。彼らはかなりの経済的困難に直面していますが、自分の家を持ちたいという願望がより大きく語られています。これらの事例は、資金調達された建設プロセスの各段階での警戒と詳細情報の検索の重要性についての警告として機能します。詐欺による障害に直面しながらも、マイホームを持つという夢を実現するための戦いは続く。
建設会社と元従業員、手記の不正を否定
詐欺疑惑に関与した企業や個人は、それぞれの立場で事実を明らかにした。建設会社アンバール・プルモは公式文書の中で、すべての工事はカイシャ・エコノミカ連邦が定めた規則と規制に厳密に従って行われたと宣言した。同社は、不正行為の告発には適切に対応し、管轄司法当局に異議を申し立てると述べた。
カイシャの元従業員で建設会社ビトロ・ヴィアナの関係者であるペドロ・アンドレ・マルケージ・セセゴロ氏は、正当な理由による解雇に対して労働裁判所に控訴している。同氏はカイシャやその顧客にいかなる経済的損失を与えたことを強く否定し、告発に関しては無罪を主張している。マルチコンズのオーナーは、すでにある訴訟で横領の罪で有罪判決を受けているが、受け取った金額は工事の遂行に全額充当されたと主張して自らを弁護し、裁判所の判決に対して控訴もしている。
関係者のこれらの声明は、正義と賠償を求める際に被害者が直面する法的な複雑さと課題を浮き彫りにしている。司法手続きは長くて骨の折れる傾向があり、家族が損失を取り戻し、最終的に自分たちの権利が認められるよう粘り強く資源を必要とします。この状況は、サービスや融資を契約する際に、規制当局や国民自身の側を詳しく調査する必要があることを明らかにしています。
