Una villa di ispirazione giapponese a Honolulu con vista sull’eco-santuario viene venduta per 13,8 milioni di dollari
Una residenza di lusso a Honolulu, Hawaii, progettata con una forte influenza giapponese e posizionata a pochi passi da un santuario della fauna selvatica protetta, è stata messa in vendita per 13,8 milioni di dollari. La struttura offre una combinazione unica di estetica orientale ed esuberanza naturale.
Conosciuto come Paiko Retreat, l’edificio originale del 1983 è stato progettato dal famoso architetto locale John Hara, responsabile di progetti come il Museo d’arte di Honolulu e l’Università delle Hawaii – West O’ahu. Il primo proprietario, di origine giapponese, desiderava una casa che riflettesse questo patrimonio culturale, spingendo Hara ad essere ingaggiata per il progetto. L’apprezzamento della natura, intrinseco alla cultura giapponese, si allinea perfettamente con la posizione privilegiata della struttura.
L’attuale proprietaria, Karin Sousa, ha riferito che lei e suo marito, Walter, hanno appreso la storia della proprietà direttamente dai figli del proprietario originale. Secondo Sousa, il concepimento della casa è avvenuto dopo il viaggio del primo proprietario in Giappone, fungendo da principale ispirazione per il design.
Gli elementi architettonici che ricordano la cultura giapponese sono diversi, tra cui un tradizionale tetto in tegole, un ampio uso di legno a vista e una disposizione aperta. Questa caratteristica integra i principali ambienti interni con l’esterno, dove sono presenti stagni koi, cascate ornamentali e un paesaggio tropicale attentamente pianificato.
Dopo la morte del proprietario originale, la proprietà fu lasciata in eredità a due istituti scolastici di Honolulu: la Punahou School e la Saint Louis School. Nel settembre 2021, Karin e Walter Sousa hanno acquistato la proprietà per 5,95 milioni di dollari.
A quel tempo, i Sousa dividevano la loro routine tra le Hawaii e Las Vegas, ed erano impegnati nella costruzione di una nuova casa a Kailua, dall’altra parte dell’isola di O’ahu, quando si imbatterono in questa residenza unica.
Karin Sousa ha espresso l’impatto immediato della casa, affermando che “ho trovato questa casa e ce ne siamo innamorati entrambi”, sottolineando il forte legame emotivo con il luogo.
Con cinque camere da letto, la casa copre una superficie di circa 864 metri quadrati (equivalenti a 9.295 piedi quadrati). La sua posizione è notevole, essendo situato sulle rive del lago Kanewai Fishpond e molto vicino alla laguna di Paiko, che ospita un santuario della fauna selvatica. La vicinanza a questi ecosistemi protetti non solo offre panorami mozzafiato, ma esalta anche il carattere esclusivo e sereno della proprietà.
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Dalla sua costruzione negli anni ’80, l’immobile non ha subito ristrutturazioni significative. I Sousa hanno intrapreso una modernizzazione completa, sostituendo elementi come i controsoffitti in formica e i pavimenti in linoleum, oltre a effettuare riparazioni essenziali, come la sostituzione delle finestre e dell’impianto di climatizzazione.
Sousa ha rivelato che “praticamente tutto è nuovo in questa casa adesso”, e l’intenzione iniziale era di rimanere al suo posto, motivo per cui hanno investito in una ristrutturazione totale. Ha anche elogiato la forza della costruzione originale, affermando che “è una casa ben costruita. Tutto era al posto giusto, quindi non aveva bisogno di grandi lavori strutturali”.
I dettagli interni includono soffitti con travi a vista e porte scorrevoli in vetro che collegano quasi ogni stanza all’esterno. Uno spazioso balcone veniva spesso utilizzato dai Sousa per i pasti e per ricevere gli ospiti.
All’esterno, un ampio patio con più posti a sedere circonda la piscina, completato da splendide viste sulle montagne visibili nelle immagini dell’annuncio. Alesia Barnes e Aaron Businger, di Compass, sono gli intermediari responsabili della vendita della proprietà.
Con il completamento della loro nuova casa a Lanikai e la maggior parte dei loro legami sociali e familiari concentrati a Kailua, i proprietari scelsero di vendere la residenza a Honolulu.
Karin Sousa ha espresso un certo rammarico per la vendita, giustificando la decisione con la logistica: “Non vogliamo davvero vendere, ma quando l’abbiamo comprato, ci abbiamo messo 20 minuti per arrivare da Kailua a qui, ora ci vogliono 45 minuti.”
