フロリダの豪邸：カカやロベルト・カルロスのようなフットボールのスター選手がなぜアメリカの州に数百万ドルを投資するのか 著者 Carolina Costa
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7月14日火曜日に発表されたように、世界的に知られている元スターのカカがまたも米国で大規模な不動産投資を行った。彼はマイアミの高級バルハーバー地区にあるオセアナ バルハーバー タワーの 14 階にある高級アパートメントを購入しました。 311平方メートルのこの物件は、カラカッタ大理石で仕上げられており、870万米ドル（4,430万レアルに相当）で購入されました。
この最近の契約により、元アスリートのアメリカ本土における投資戦略が強化される。その前年、カカさんは2014年から2017年まで住んでいたオーランドに所有していた豪華な邸宅を435万米ドル（2500万レアル相当）で売却していた。
カカがフロリダにいることにより、フロリダ州の日当たりの良い南部を居住地として、あるいは不動産への経済的投資の中心地として選んだエリートサッカー選手の選ばれたグループの一人となっている。これらの著名人の中には、ブラジル代表チームやレアル・マドリードで名を残したサイドバックのロベルト・カルロスも含まれる。
2026年ワールドカップの大使も務めるロベルト・カルロス氏は6月、高級アパートメント2棟の取得を完了した。これらは、フロリダ州南東海岸のフォート ローダーデールにある高級開発施設、ヴァイスロイ レジデンシズ コンプレックスの一部です。外国車によると、この物件の面積は125平方メートルと171平方メートルで、投資総額は約500万米ドル（約2500万レアル）に達したという。
「フォートローダーデールは私が何年も訪れている場所であり、常にこの街と強いつながりを感じてきました」とロベルト・カルロスは声明で述べた。彼は高級タワー自体で開催されたワールドカップ試合後のパーティーにも出席し、ファンと交流したりサインをしたりした。
フォート ローダーデールには、アルゼンチンのサッカー選手リオネル メッシの豪華な邸宅の 1 つもあります。彼はインテル・マイアミと契約を結んだ数カ月後の2023年に966平方メートルの敷地を購入した。この家は、地域の高所得者を対象とした高級ゲート付きコミュニティであるベイ・コロニーに位置し、費用は1080万米ドルだった。
メッシの巨大な邸宅には、ベッドルームが 8 つあり、そのすべてがスイートで、9 つの完全なバスルーム、3 台の車両を収容できる広々としたガレージがあり、2 つのボート乗り場に直接アクセスできます。プライベートスパ、モダンなフィットネスセンター、大きなスイミングプールも併設しています。
フォートローダーデールの邸宅に加えて、メッシは2019年に海の景色を望むマイアミの57階建ての建物、ポルシェ・デザイン・タワー内に500万米ドル（約2,000万レアル）相当のデュプレックス・アパートメントを所有していた。 2021年には、フロリダ州サニーアイルズビーチにある別の高級開発物件であるレガリアタワーの9階も確保した。この場所は、フランスの有名なコートダジュールにちなんで「アメリカのリビエラ」と呼ばれることがあり、この地域に高級感を与えています。
象徴的なサッカー選手でインテル・マイアミのオーナーの一人であるデビッド・ベッカムもフロリダの著名な住民および投資家の一人であり、マイアミのノースベイ・ロードに不動産を所有しています。今年、ベッカムは市の中心部にある高級ペントハウスを売りに出した。このペントハウスは2020年からポートフォリオの一部だった資産だ。ペントハウスの取引額は2,500万米ドルに達し、これは約1億2,700万レアルに相当する。
最後に、ウルグアイ人ストライカー、ルイス・スアレスもフォートローダーデールの不動産での存在感を確保した。彼はグレミオとの契約関係が終了した直後の2024年に豪華な邸宅を購入した。スアレスと妻のソフィア・バルビは、この広大な敷地に約1,150万米ドル（5,850万レアル）を投資しており、ベイ・コロニーの高級私有地に住むリオネル・メッシの隣人となる。
これらのサッカー界のビッグネームがフロリダ州に集中しているのは、アルゼンチン人のロドリゴ・デ・パウルやスアレス自身のような才能を引き付けるチームであるインテル・マイアミの影響力が増大していることの結果でもある。しかし、決定的な経済的要因もこの傾向に寄与しています。 「アスリートにとって大きな魅力の一つは、フロリダには所得税がないという事実です」と不動産業者のカラ・アミール氏は説明する。この寛大な課税政策により、選手たちは高額な給与のかなり多くの部分を保持できるため、この地域は財政的に有利になっています。
