Dois corretores de imóveis, Thiago Adolfo, de 29 anos, e Deyvid Luiz Leite, de 46 anos, foram assassinados a tiros na tarde de 1º de julho de 2025, dentro da imobiliária Blue Safira, localizada na Avenida Emanoel Pinto, em Balneário Piçarras, no litoral norte de Santa Catarina. O suspeito, Ralf Junior Dombek Manke, de 37 anos, dono da empresa, foi preso em flagrante logo após o crime, que ocorreu durante uma reunião para discutir uma dívida de R$ 25 mil relacionada à venda de parte do negócio. A Polícia Civil investiga o caso, que envolve uma alegação de legítima defesa por parte do suspeito, embora nenhuma arma tenha sido encontrada com as vítimas. O crime chocou a comunidade local e gerou comoção nas redes sociais, especialmente pela trajetória de Deyvid, conhecido como Davi Magalhães, integrante da dupla sertaneja Davi e Daniel. A audiência de custódia, realizada em 2 de julho, decretou a prisão preventiva de Manke.
A tragédia aconteceu em uma sala comercial no centro da cidade, especializada em imóveis de alto padrão com vista para o mar. Testemunhas relataram uma discussão acalorada antes dos disparos, que atingiram as vítimas com cerca de nove tiros no total. A ausência do gravador de vídeo digital (DVR) da imobiliária, removido no fim de semana anterior, dificulta a análise de imagens do ocorrido.
- Vítimas: Thiago Adolfo, corretor e empresário, e Deyvid Luiz Leite, corretor e cantor sertanejo.
- Suspeito: Ralf Junior Dombek Manke, proprietário da Blue Safira Imóveis.
- Motivo alegado: Dívida de R$ 25 mil por atraso em parcela da venda da imobiliária.
- Arma usada: Pistola calibre 9mm, apreendida com o suspeito.
Detalhes da negociação fatal
A reunião que terminou em tragédia envolvia a negociação de uma parcela atrasada da venda de parte da imobiliária. Thiago Adolfo, que atuava em outra empresa, a Ibiza Imóveis, teria intermediado o acordo, enquanto Deyvid, corretor da Blue Safira, buscava se tornar sócio. O valor total do negócio não foi divulgado, mas a dívida de R$ 25 mil foi o ponto central da discussão.
Segundo a delegada Beatriz Ribas Dias dos Reis, o suspeito alegou que as vítimas, que usavam jaquetas, poderiam estar armadas, o que o levou a atirar em legítima defesa. No entanto, a polícia não encontrou armas com os corretores, e a versão é tratada com ceticismo. Perícias, depoimentos e a análise de celulares apreendidos estão em andamento para esclarecer a dinâmica do crime.
A imobiliária, localizada em um prédio que também abriga um escritório de advocacia imobiliária, operava normalmente até o incidente. A remoção do DVR, constatada pela Polícia Científica, levanta suspeitas, já que as últimas gravações disponíveis são de 27 de junho, quatro dias antes do crime.
Quem eram as vítimas
Thiago Adolfo, natural de Umuarama, no Paraná, tinha sete anos de experiência no mercado imobiliário e era sócio da Ibiza Imóveis. Nas redes sociais, ele se apresentava como especialista em investimentos imobiliários, com foco em propriedades de alto padrão. Amigos e familiares lamentaram sua morte, destacando seu empreendedorismo e dedicação.
Deyvid Luiz Leite, conhecido artisticamente como Davi Magalhães, dividia sua carreira entre a corretagem e a música sertaneja. Morador de Garuva, a 98 km de Balneário Piçarras, ele integrava a dupla Davi e Daniel, que ganhou notoriedade com a música “Amor com Adrenalina”, lançada em 2023 com a participação de João Neto & Frederico. Deyvid também atuou como servidor público em Garuva, onde foi diretor de Saneamento Ambiental e de Desenvolvimento Econômico.
Reação da comunidade e autoridades
O duplo homicídio abalou Balneário Piçarras, uma cidade turística conhecida por suas praias e crescimento imobiliário. Moradores se reuniram em frente à imobiliária após o crime, e viaturas da Polícia Militar e Civil foram mobilizadas para conter a aglomeração. O Corpo de Bombeiros Militar chegou ao local, mas encontrou as vítimas já sem vida.
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC) emitiu uma nota de pesar, expressando solidariedade às famílias e repudiando atos de violência. A entidade acompanha as investigações e se colocou à disposição das autoridades para colaborar na apuração dos fatos.
- CRECI-SC: Manifestou repúdio à violência e apoio às famílias.
- Prefeitura de Garuva: Lamentou a morte de Deyvid, destacando sua contribuição cultural.
- Polícia Civil: Realiza perícias e analisa celulares e documentos apreendidos.
- Justiça: Decretou prisão preventiva do suspeito após audiência de custódia.
A prisão do suspeito
Ralf Junior Dombek Manke foi localizado pela Polícia Militar em um posto de combustíveis, dentro de um Audi azul, minutos após o crime. Durante a abordagem, os policiais encontraram vestígios de sangue em suas roupas e uma pistola calibre 9mm no veículo. O suspeito, que apresentava uma lesão na mão, foi submetido a exame de corpo de delito antes de ser encaminhado à Delegacia de Polícia Civil.
A audiência de custódia, realizada na tarde de 2 de julho, resultou na decretação de sua prisão preventiva. Manke pode ser indiciado por duplo homicídio qualificado, com pena que varia de 12 a 30 anos por vítima. A defesa do suspeito não foi localizada para comentar o caso até o momento.
O mercado imobiliário em Balneário Piçarras
Balneário Piçarras vive um boom imobiliário, com destaque para imóveis de alto padrão voltados para o turismo e investidores. A Blue Safira Imóveis, onde o crime ocorreu, é especializada nesse segmento, oferecendo propriedades com vista para o mar. O crescimento do setor atraiu profissionais de outras cidades, como Thiago Adolfo, e intensificou a concorrência no mercado local.
A violência do caso contrasta com a imagem de tranquilidade da cidade, que em 2025 foi certificada como a única no Brasil com 100% de suas praias aprovadas pelo Programa Bandeira Azul, segundo o portal Carneiro News. O crime expôs os riscos de negociações imobiliárias de alto valor, especialmente em um contexto de dívidas e desentendimentos comerciais.
Investigações em curso
A Polícia Civil prioriza a análise de provas materiais para esclarecer o caso. A arma utilizada, uma pistola 9mm, foi enviada para perícia, junto com documentos e aparelhos eletrônicos apreendidos na imobiliária. Os celulares das vítimas, do suspeito e de uma testemunha também estão sendo examinados para reconstruir a sequência de eventos.
A ausência de imagens de segurança é um obstáculo, mas depoimentos de testemunhas confirmam que a discussão envolveu a cobrança da dívida. A Polícia Científica realizou levantamentos no local, coletando vestígios que podem corroborar ou refutar a versão do suspeito. A delegada Beatriz Ribas Dias dos Reis afirmou que a investigação questiona a alegação de legítima defesa, já que nenhuma arma foi encontrada com as vítimas.
Homenagens e luto
A morte de Deyvid Luiz Leite gerou grande comoção, especialmente em Garuva, onde ele era uma figura conhecida. A prefeitura da cidade destacou sua trajetória na música e no serviço público, lembrando o DVD gravado em 2022 com participações de Léo Nascimento e Luiza Martins. Fãs da dupla Davi e Daniel compartilharam mensagens de apoio nas redes sociais, celebrando o carisma e o talento do cantor.
Thiago Adolfo também foi lembrado por colegas do setor imobiliário. A Ibiza Imóveis, onde era sócio, publicou uma nota lamentando a perda e suspendeu temporariamente suas atividades. A comunidade de Umuarama, sua cidade natal, organizou vigílias em sua memória, destacando sua determinação como empreendedor.
Segurança no setor imobiliário
O caso reacendeu debates sobre a segurança de corretores de imóveis, que frequentemente lidam com negociações de alto valor. O CRECI-SC reforçou a importância de práticas éticas e transparentes, como a formalização de contratos e a mediação de conflitos por profissionais capacitados. A entidade planeja oferecer cursos de capacitação para prevenir situações de risco no mercado imobiliário.
Corretores da região relataram, em entrevistas a portais locais, a necessidade de maior proteção durante reuniões com clientes ou parceiros. A instalação de câmeras de segurança e a presença de testemunhas em negociações sensíveis foram sugeridas como medidas preventivas.
Próximos passos judiciais
Com a prisão preventiva decretada, Ralf Junior Dombek Manke permanecerá detido enquanto a investigação avança. A Polícia Civil tem até 10 dias para concluir o inquérito, prazo que pode ser prorrogado. O Ministério Público de Santa Catarina acompanhará o caso, avaliando as provas para decidir pela denúncia formal.
A análise pericial da arma, dos vestígios de sangue e dos aparelhos eletrônicos será crucial para determinar se o crime foi premeditado ou resultado de uma discussão momentânea. A Justiça também considerará o histórico do suspeito, que possui licença como caçador, atirador e colecionador (CAC), o que permitiu sua posse legal da pistola usada no crime.
