ネイマール・パイがサントスの新スタジアムとアンシエタのハードロックホテルに10億レアルの投資を主導 著者 Jeronimo Santos
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サンパウロ海岸のサントスには、多目的アリーナと高級ホテルを組み合わせた10億レアルの複合施設が建設される予定だ。このプロジェクトはネイマール・ジュニア選手の父であるネイマール・ダ・シウバ・サントス氏が主導し、ロドヴィア・アンシエタの土地にあるハードロック・ホテルの隣に45,000人収容のスタジアムを建設することを想定している。
この構想は、市の入り口をエンターテイメント、スポーツ、観光の中心地に変えることを目的としています。建設は2025年に開始される予定で、このプロジェクトは、ネイマールJr.の将来のサントスFCへの復帰に合わせて、数千の雇用を生み出し、地元経済を活性化することが約束されている。
地元市役所の支援がこの提案を進める上で重要な要素となっており、公共当局は環境認可や建設を可能にするために必要な官僚的手続きの迅速化に取り組んでおり、建設は2028年に完了すると推定されている。
新しいアリーナとサントスFCの未来
新しいスタジアムは、ビラ ベルミーロの 3 倍の収容能力を持ち、最高の FIFA 基準に従って設計されました。この構造には格納式の人工芝が備えられており、フィールドを損傷することなくサッカーの試合、コンサート、大規模な企業イベントを開催できるようになります。
サントス FC にとって、このアリーナは年間興行収入を 3 倍にし、平均 2,000 万レアルから約 6,000 万レアルに跳ね上がるチャンスです。さらに、クラブはリベルタドーレス戦など国際大会の試合をより頻繁に開催できるようになり、命名権の販売など新たな収入源を模索できるようになる。
新築にもかかわらず、象徴的なヴィラ・ベルミーロはクラブの遺産として保存され、小規模な試合やその他のアクティビティを継続的に開催するために特別な改修が行われます。主力部隊の兵站も最適化され、訓練施設はホテル複合施設に直接接続される。
ハードロックホテルの構造と違い
スポーツ複合施設に統合されたハード ロック ホテルは、ブランドの国際基準に従って、有名なアーティストの記念品で装飾された 402 のテーマ別客室とスイートを提供します。提案は、音楽とスポーツへの情熱を結びつける没入型の体験を生み出すことです。
ホテルには、レジャーと福祉のインフラが完備されています。アトラクションの中には、海を見下ろすインフィニティ プール、運動能力の回復と健康に重点を置いたモダンなスパ、フュージョン料理メニューを提供するレストランなどがあります。
毎週ライブショーを開催するバーやコンベンション用のスペースもプロジェクトの一部であり、この開発を観光客や地域住民にとっての完全な目的地として位置付けています。
新しいホテルの 1 日の料金は R$800 から R$2,500 の間で変動し、ファンから経営者、贅沢な体験を求める観光客まで、さまざまな国民のプロフィールに対応する必要があります。
10億ドル規模の投資の詳細
総投資額10億レアルは、国内外の資本を含むコンソーシアムによって資金提供される。このうち約40％（4億レアル相当）は、カタール・ワールドカップのスタジアム建設など大規模プロジェクトで豊富な経験を持つアラブの投資ファンドから出資される。
予算の大部分、約6億レアルは多目的アリーナの建設に充てられる。残りの金額は、ホテルの建設と、共用エリア、駐車場、サンパウロの首都から70キロメートル離れたロドヴィア・アンシエタからの道路アクセスを含む複合施設全体のインフラ整備に充てられる。
雇用創出と地域発展
バイシャーダ サンティスタにおけるプロジェクトの経済的影響は、その開発を正当化する主な理由の 1 つです。約3年間続く建設段階では、地元労働者の雇用を優先し、1,800人の直接的および間接的な雇用が創出されると推定されている。オープン後、複合施設はスタジアムとホテルの運営に分散してホスピタリティ、警備、食事、メンテナンスなどの分野をカバーする 1,700 人の常設雇用を維持します。ハード ロック ホテルズは、チェーンの品質基準を確保するために、約 500 人の現地従業員を訓練する予定です。当初の予測では、このプロジェクトにより年間 50 万人の新たな訪問者がこの地域に集まり、年間 5,000 万レアルと推定される税徴収額の大幅な増加が見込まれ、商業と地元サービスのネットワークが強化される可能性があります。
プロジェクトの持続可能性
持続可能性への配慮は、企業の柱の 1 つです。このプロジェクトでは、水資源の消費量を削減することを目的として、クリーン エネルギーを生成するソーラー パネルと雨水の回収と再利用システムの設置が予定されています。
スタジアムの照明は高効率 LED 技術を使用して作られ、エネルギー消費を削減し、高解像度テレビ放送の要件を満たします。
作業スケジュール
環境ライセンスが最終承認段階にあるため、土地の準備は2025年第1四半期に開始される予定である。スタジアムの基礎工事は同年後半に行われ、金属構造物の組み立ては2026年に予定されている。ホテルも同時に建設され、仕上げ段階は2027年に予定されている。2028年の正式オープンに先立って、全体の安全性と機能性を確保するための一般向けのテストイベントを含むいくつかの運用テストが実施される予定である。コンプレックス。
