A antiga residência de Dan Snyder, ex-proprietário do Washington Commanders, retorna ao mercado imobiliário nesta quarta-feira com preço de US$ 49,9 milhões. Localizada em Alexandria, Virgínia, a propriedade situa-se às margens do rio Potomac e integra terreno que pertenceu historicamente à família de George Washington.
Snyder adquiriu o imóvel há cinco anos por US$ 48 milhões em transação à vista. Dois anos atrás, o preço foi anunciado em US$ 60 milhões, mas sofreu redução após a entrada do corretor Michael Sobhi, do Sobhi Group, responsável pela comercialização atual.
Histórico do imóvel e características arquitetônicas
O terreno, com 16,5 acres, fazia parte da antiga propriedade de Mount Vernon e permaneceu sob controle da família Washington até 1859. A mansão principal ocupa 16 mil pés quadrados e oferece estrutura residencial de alto padrão.
A propriedade inclui:
- Oito quartos e nove banheiros completos
- Seis lavabos distribuídos nas dependências
- Sala de jogos e academia
- Biblioteca e escritório privado
- Sauna a vapor e piscina interna com sistema de resistência
- Cinema em casa com capacidade para 15 lugares
- Casa de hóspedes com três quartos
- Casa de carruagens com apartamento estúdio
Segundo o corretor Michael Sobhi, a combinação de importância histórica próxima ao centro de poder político dos Estados Unidos e acesso direto ao rio Potomac torna a propriedade incomparável na região de Washington, D.C. “É algo que não pode ser recriado e, uma vez vendida, nunca haverá outra oportunidade exatamente igual”, afirmou Sobhi.
Trajetória de Snyder como proprietário dos Commanders
Snyder comprou o Washington Commanders em 1999 e permaneceu à frente da franquia até julho de 2023, quando vendeu a equipe para um grupo liderado por Josh Harris. Durante seus 24 anos de gestão, o time conquistou apenas seis temporadas vitoriosas e seis participações nos playoffs. Nos confrontos eliminatórios, Washington registrou desempenho de duas vitórias e seis derrotas sob sua liderança.
A franquia, que havia construído sua reputação entre 1972 e 1992, enfrentou período de declínio durante a administração Snyder. A organização foi investigada pelo Congresso por sua cultura interna, consequente de alegações de assédio sexual e práticas financeiras questionáveis. Em fevereiro de 2022, o time alterou sua denominação para Commanders. Snyder e sua esposa Tanya, coproprietária da franquia, iniciaram o processo de venda em novembro de 2022.
Valorização e impacto da venda da franquia
A venda do Washington Commanders ao grupo de Josh Harris ocorreu por US$ 6,1 bilhões em 2023. Atualmente, a franquia está avaliada em US$ 7,6 bilhões, conforme estimativas da Forbes. Harris já definiu a construção de um novo estádio, com inauguração prevista para a temporada de 2030, no local onde o RFK Stadium abrigou a equipe entre 1961 e 1996.
A redução no preço de venda da mansão — de US$ 60 milhões para US$ 49,9 milhões — ainda a mantém como o imóvel mais caro disponível para venda na região de Washington, D.C. O valor atual representa diminuição de US$ 10,1 milhões em relação ao anúncio anterior.
Desvinculação de Snyder da região de Washington
Snyder atualmente reside em Londres, consolidando sua desvinculação gradual da região onde construiu seu império empresarial no futebol americano. Além da propriedade de Alexandria, o magnata possuía residência em Bethesda, Maryland. Em 2023, após colocar aquela casa à venda por US$ 49 milhões, Snyder doou o imóvel à Sociedade Americana do Câncer em 2024. A propriedade foi vendida em leilão por US$ 13,26 milhões em dezembro do ano passado.
A mudança para o exterior marca conclusão do afastamento de Snyder das operações da franquia de Washington, cuja história remonta à década de 1930. Sob administração anterior à sua, a equipe conquistou três títulos do Super Bowl, consolidando sua posição entre as mais tradicionais da National Football League.