R$1 बिलियन की लागत वाली एक मेगा-प्रोजेक्ट की पुष्टि के साथ बैक्साडा सैंटिस्टा एक अभूतपूर्व शहरी और आर्थिक परिवर्तन का अनुभव करने वाला है। ब्राज़ीलियाई टीम के नंबर 10 के पिता, व्यवसायी नेमार दा सिल्वा सैंटोस की अध्यक्षता वाली परियोजना, शहर के प्रवेश द्वार पर एक अंतरराष्ट्रीय मानक परिसर बनाने का वादा करती है। यह पहल अत्याधुनिक खेल बुनियादी ढांचे के साथ लक्जरी होटल क्षेत्र को एकजुट करती है, जिसका लक्ष्य साओ पाउलो के तट पर पर्यटन को फिर से कॉन्फ़िगर करना है।
रोडोविया एंचीटा के तट पर रणनीतिक रूप से स्थित, मनोरंजन केंद्र मुख्य लॉजिस्टिक्स कॉरिडोर का लाभ उठाएगा जो राजधानी को लैटिन अमेरिका के सबसे बड़े बंदरगाह से जोड़ता है। यह भौगोलिक विकल्प ग्रेटर साओ पाउलो के लाखों निवासियों के लिए शहरी केंद्र में यातायात बाधाओं से बचने की सुविधा प्रदान करता है। स्थानीय सिटी हॉल पहले से ही नौकरशाही लाइसेंस में तेजी लाने पर काम कर रहा है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि कार्यक्रम निर्धारित समय सीमा के भीतर जमीन पर उतर जाए।
वित्तीय प्रभाव और प्रमुख खेल आयोजनों के लिए नया घर
निवेश का केंद्र 45,000 दर्शकों की क्षमता वाला एक अतिआधुनिक स्टेडियम होगा, जिसे फीफा की कठोर आवश्यकताओं के तहत डिजाइन किया गया है। एक वापस लेने योग्य सिंथेटिक लॉन के साथ, प्रौद्योगिकी कुछ घंटों में फुटबॉल मैचों और अंतरराष्ट्रीय मेगा शो के बीच स्थान बदलने की अनुमति देगी। यह बहुउद्देशीय प्रबंधन मॉडल ब्राज़ील में सफल अखाड़ों की प्रवृत्ति का अनुसरण करता है, जिसने अंतरिक्ष के उपयोग में विविधता लाकर अपने साथी क्लबों के राजस्व को कई गुना बढ़ा दिया है।
सैंटोस फूटबोल क्लब के लिए, साझेदारी एक ऐतिहासिक वित्तीय छलांग और इसके संचालन को आधुनिक बनाने का मौका दर्शाती है। ब्लैक एंड व्हाइट बोर्ड ने गणना की है कि उपस्थिति में वृद्धि और बक्सों की बिक्री के कारण वार्षिक बॉक्स ऑफिस राजस्व R$20 मिलियन से बढ़कर लगभग R$60 मिलियन हो जाएगा। इसके अलावा, आयोजन स्थल के नामकरण अधिकारों की बिक्री से संस्थान के खजाने में अभूतपूर्व संसाधन आएंगे, जिससे फुटबॉल विभाग में भारी निवेश की अनुमति मिलेगी।
वर्तमान सैंटोस घर के आकार का तिगुना, नए खेल उपकरण महाद्वीपीय प्रतियोगिताओं में टीम के लिए एक पुरानी समस्या का समाधान करेंगे। कोपा लिबर्टाडोरेस के निर्णायक मैच, जिन्हें पहले क्षमता की कमी के कारण साओ पाउलो की राजधानी में स्थानांतरित करने की आवश्यकता थी, अब शहर में ही होंगे। इससे स्थानीय प्रशंसकों का दबाव सुनिश्चित होता है और उच्च मांग वाले खेलों में अधिकतम मुनाफा होता है, जिससे दक्षिण अमेरिकी परिदृश्य पर क्लब का ब्रांड मजबूत होता है।
बैक्साडा सैंटिस्टा में थीम आधारित आवास और लक्जरी बुनियादी ढाँचा
खेल केंद्र से जुड़ी यह परियोजना प्रसिद्ध हार्ड रॉक होटल ब्रांड को साओ पाउलो के तट पर लाएगी, जो 402 उच्च-मानक आवास प्रदान करेगा। प्रत्येक सुइट का डिज़ाइन अमेरिकी फ्रैंचाइज़ी की परंपरा का पालन करेगा, जिसमें विश्व संगीत के दिग्गजों की ऐतिहासिक वस्तुओं को प्रदर्शित किया जाएगा। इसका उद्देश्य न केवल खेल प्रशंसकों को आकर्षित करना है, बल्कि पूरे वर्ष प्रीमियम अनुभव की तलाश करने वाले पर्यटकों को भी आकर्षित करना है।
होटल परिसर की अवकाश संरचना को देश के सर्वश्रेष्ठ रिसॉर्ट्स के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए डिज़ाइन किया गया था। मेहमानों को तटीय क्षेत्र के विशेषाधिकार प्राप्त दृश्य के साथ-साथ अत्याधुनिक तकनीक से सुसज्जित एक वेलनेस सेंटर के साथ एक अनंत पूल तक पहुंच प्राप्त होगी। हाउते व्यंजनों पर केंद्रित थीम वाले बार और रेस्तरां पर्यावरण को पूरा करेंगे, जिसमें दैनिक संगीत प्रदर्शन के लिए मंच भी होंगे।
अरबों डॉलर की पूंजी का विभाजन और स्थानीय अवसरों का सृजन
मेगा-प्रोजेक्ट की वित्तीय व्यवहार्यता एक मजबूत अंतरराष्ट्रीय संघ पर आधारित है, जो जोखिमों को कम करता है और निरंतर नकदी प्रवाह की गारंटी देता है। इस कुल राशि में से, मध्य पूर्व के निवेशक, जिन्होंने कतर विश्व कप क्षेत्र के निर्माण में व्यापक अनुभव अर्जित किया है, मूल्य का 40% योगदान देंगे। शेष को रियल एस्टेट विकास और दीर्घकालिक वाणिज्यिक अन्वेषण पर केंद्रित राष्ट्रीय भागीदारों द्वारा वित्तपोषित किया जाएगा।
क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था में पूंजी के इंजेक्शन का साओ पाउलो नौकरी बाजार पर तत्काल प्रभाव पड़ेगा। संरचनात्मक और वित्तीय प्रभाव की सीमा को समझने के लिए, निवेश अनुसूची को विशिष्ट कार्रवाई मोर्चों में विभाजित किया गया था:
- लगभग R$600 मिलियन विशेष रूप से बहुउद्देशीय क्षेत्र की इंजीनियरिंग और निर्माण द्वारा अवशोषित किए जाएंगे।
- R$400 मिलियन की राशि होटल के निर्माण, आम क्षेत्रों और आसपास के क्षेत्र में सड़क सुधार को कवर करेगी।
- तीन साल तक चलने वाले सिविल कार्य चरण में 1,800 प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष नौकरी की रिक्तियां खुलेंगी।
- उद्घाटन के बाद, परिसर के दैनिक संचालन के लिए स्थायी आधार पर 1,700 कर्मचारियों की आवश्यकता होगी।
नौकरियों का यह व्यापक सृजन पड़ोसी शहरों के निवासियों को प्राथमिकता देगा, जिससे स्थानीय वाणिज्य और सेवाओं को बढ़ावा मिलेगा। रियल एस्टेट विशेषज्ञ बताते हैं कि इस परिमाण के कॉम्प्लेक्स क्षेत्र में प्रत्येक वर्ग मीटर के मूल्य में 30% तक की वृद्धि करते हैं, जिससे राजमार्ग के आसपास के क्षेत्र में नए व्यवसाय आकर्षित होते हैं और नगरपालिका कर संग्रह को बढ़ावा मिलता है।
कार्य अनुसूची, स्थिरता और विला बेल्मिरो की नियति
नवीनतम पर्यावरण लाइसेंस जारी होने के तुरंत बाद, 2025 के पहले महीनों में कार्यों की शुरुआत निर्धारित है। स्टेडियम की नींव उसी वर्ष की दूसरी छमाही में शुरू होगी, जिससे 2026 में धातु के कंकाल की स्थापना का मार्ग प्रशस्त होगा। होटल का आंतरिक परिष्करण और सजावट चरण 2027 में होगा, जो 2028 में जनता के लिए आधिकारिक उद्घाटन से पहले परीक्षण कार्यक्रमों की एक श्रृंखला में समाप्त होगा।
आधुनिक पारिस्थितिक मांगों के अनुरूप, वास्तुशिल्प डिजाइन ऊर्जा दक्षता और पर्यावरण को होने वाले नुकसान को कम करने को प्राथमिकता देता है। परिसर की विद्युत मांग के हिस्से की आपूर्ति के लिए छतों पर फोटोवोल्टिक पैनलों का एक व्यापक नेटवर्क स्थापित किया जाएगा। साथ ही, भूमिगत जलाशय वर्षा जल एकत्र करेंगे, जिसका उपयोग लॉन की सिंचाई और बड़े आम क्षेत्रों को साफ करने के लिए पुन: उपयोग किया जाएगा।
नई संरचना की भव्यता के साथ भी, ऐतिहासिक विला बेल्मिरो को ब्लैक एंड व्हाइट निदेशक मंडल द्वारा नहीं छोड़ा जाएगा। युवा टीम मैचों, महिला टीम खेलों और कम व्यावसायिक अपील वाले कार्यक्रमों की मेजबानी जारी रखने के लिए प्रतिष्ठित स्टेडियम का आधुनिकीकरण किया जाएगा। इस तरह, क्लब खेल मनोरंजन के भविष्य को अपनाते हुए अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत को संरक्षित करता है, उन जड़ों को जीवित रखता है जिन्होंने इसे दुनिया भर में प्रसिद्ध बनाया है।
