内马尔·达席尔瓦·桑托斯 (Neymar da Silva Santos)，又名内马尔·派 (Neymar Pai)，计划投资 10 亿雷亚尔建设一个雄心勃勃的项目，该项目位于圣保罗海岸的桑托斯，将一座硬石酒店和一座可容纳 4.5 万人的现代化体育场结合在一起。该项目位于罗多维亚安谢塔 (Rodovia Anchieta)，旨在促进该地区的旅游业和体育赛事，预计工程将于 2025 年开始，2028 年完成。该项目恰逢内马尔回归桑托斯足球俱乐部，加强了与俱乐部的联系。当地市政府支持该提议，加快了环境许可的审批速度。
该综合体包括 402 间主题酒店客房和一个专为游戏、表演和会议而设计的多功能竞技场。该举措预计将在施工期间创造 1,800 个就业岗位和 1,700 个永久职位空缺。
- 总投资：10 亿雷亚尔，其中 40% 来自阿拉伯基金。
- 位置：Rodovia Anchieta，距离圣保罗 70 公里。
- 体育场容量：45,000 名球迷，是 Vila Belmiro 的三倍。
- 可持续发展：使用太阳能电池板和收集雨水。
新体育场详细信息
该体育场将拥有可伸缩的合成草坪和高效 LED 照明，符合 FIFA 标准。项目内规划了VIP区和直播空间。
该设计优先考虑可达性和安全性，培训中心与酒店相连。该场馆的预计成本为 6 亿雷亚尔，部分资金由国际投资者提供。
战略合作伙伴关系
内马尔·派正在与阿拉伯基金进行谈判，这些基金带来了卡塔尔卢塞尔体育场等项目的经验。硬石酒店将贡献酒店管理方面的专业知识，培训 500 名当地员工。
与供应商的协议保证进口设备不会延误。桑托斯市政厅提供税收优惠，而州政府则提供材料豁免。
酒店特色
硬石酒店将拥有 402 间主题套房，装饰有巴西艺术家亲笔签名的吉他等物品。餐厅将提供融合美食，酒吧每周都会举办现场表演。
该综合设施内设有海景无边泳池和专注于运动恢复的水疗中心。每日初始费率范围为 800 雷亚尔至 2,500 雷亚尔。
经济效益
该综合体的建设预计将创造1,800个临时职位空缺，并优先考虑当地居民。落成后，该地区的旅游业每年可吸引50万游客，创造5000万雷亚尔的税收。
本地商业将由客人流量带动。初步研究，地区失业率可能下降2%。
工作时间表
在获得监管部门批准后，地面准备工作将于 2025 年第一季度开始。体育场地基将于下半年打好，金属结构将于2026年完成。
酒店正在同步推进，计划于 2027 年竣工。包括测试活动在内的运营测试计划于 2028 年进行。
对桑托斯足球俱乐部的影响
新体育场将使桑托斯足球俱乐部的票房收入增加两倍，从每年 2000 万雷亚尔增加到 6000 万雷亚尔。该竞技场将启用解放者队的比赛和冠名权。
维拉贝尔米罗将被保留，并进行特定的整修。互联设施将优化小队训练和后勤。
