Imóvel pode ser financiado 100% pela Caixa?
Imóvel pode ser financiado 100% pela Caixa? A Caixa Econômica Federal oferecerá condições especiais de financiamento em mais de seis mil imóveis retomados durante o 1º Feirão Digital da Casa Própria. Para essas casas e apartamentos, que pertencem ao banco e serão oferecidos durante o evento, o interessado poderá financiar até 100% do valor da proposta e terá taxas diferenciadas.
Na modalidade “Poupança Caixa”, o prazo de pagamento é de até 35 anos, com juros a partir de Taxa Referencial (TR) mais 2,5% ao ano, somados à remuneração adicional da poupança. Além disso, o comprador pode optar por um prazo de carência de seis meses para início do pagamento da parcela de juros e amortização.
No caso de imóveis novos, também disponíveis no feirão, as linhas de financiamento buscam atender a todas as faixas de renda familiar, com prazo de pagamento de até 35 anos, juros a partir de Taxa Referencial (TR)mais 3,35% ao ano, mais a remuneração da poupança. Neste caso, o comprador também pode optar por um prazo de carência de seis meses para começar a pagar.
O Feirão Digital Caixa da Casa Própria acontece de hoje (25 de junho) a 4 julho, por meio da plataforma http://www.caixa.gov.br/feirao. Ao todo, serão ofertados 180 mil imóveis novos, em todo o país. Fonte eXTRA
Como vai funcionar?
O cliente precisa acessar o site do evento e ter o aplicativo Habitação Caixa baixado em seu celular. Para imóveis novos ou imóveis da Caixa, há pequenas diferenças no passo a passo.
Passo a passo para a compra de imóvel novo
1. Acesse http://www.caixa.gov.br/feirao
2. Clique em “Pesquise seu imóvel”
Saiba mais: Caixa pode financiar 100% de um imóvel?
3. Após encontrar sua casa própria, clique em “Simule seu financiamento”
4. Solicite atendimento do vendedor por meio do chat
5. Decidiu que vai comprar? Solicite o atendimento de um correspondente Caixa Aqui, por meio do chat, e baixe o app Habitação Caixa para enviar sua proposta
Passo a passo para adquirir imóveis da Caixa
1. Acesse http://www.caixa.gov.br/feirao
2. Clique em “Pesquise seu imóvel”
3. Após encontrar sua casa própria, clique em “Simule seu financiamento”
Mais sobre o assunto: Caixa pode financiar 100% do imóvel?
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4. Se estiver interessado em comprar um imóvel, é necessário apresentar uma proposta on-line e participar das disputas. Você será direcionado ao portal “X Imóveis” (www.caixa.gov.br/ximoveis), para cadastro e formalização da proposta.
O que cliente deve ter em mãos no momento de enviar a proposta?
Para participar, é preciso ter em mãos os documentos de identificação de todos os participantes (compradores, cônjuges e procuradores) e comprovantes de estado civil, de endereço e de renda.
É necessário apresentar:
– Documento oficial de identificação
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– Comprovante de renda atualizado, emitido no máximo há dois meses
– Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal (somente se for usar o FGTS)
– Carteira de trabalho ou extrato de Fundo de Garantia (somente se for usar o FGTS)
Segundo o banco, todos os imóveis ofertados na plataforma do feirão já têm avaliação prévia junto ao banco.
Quais os cuidados que o comprador deve ter ao participar do evento?
A Caixa orienta os interessados a não efetuarem quaisquer pagamentos antes que seja confirmada a aprovação do financiamento junto ao banco.
No Rio de Janeiro
As construtoras apostam em unidades do programa habitacional Casa Verde e Amarela. Em Vargem Grande, há unidades disponíveis com preços a partir de R$ 193 mil, pela Vitale. Neste caso, o cliente com renda familiar de até seis salários mínimos (R$ 6.660) terá a documentação custeada pela Vitale (registro e Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis – ITBI).
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O empreendimento, em fase de construção, tem varandas em vidro, elevador em cada edifício e mais de seis mil metros quadrados de área de lazer ao ar livre, com opções para todos da família.
No Campinho, o Vitale Easy, em construção, tem imóveis a partir de R$ 199 mil.
— Os clientes poderão consultar on-line as informações dos empreendimentos, fazer simulações de financiamento e tirar as dúvidas diretamente com a construtora e com os correspondentes Caixa Aqui via chat. Tudo em uma única plataforma — afirma Eduardo Paiva, diretor da construtora.
