Мечтата за притежаване на дом се превръща в дълг с измами от строителна компания във финансирането на Caixa

Семействата Sonhos в няколко региона на Brasil се превърнаха във финансови и емоционални кошмари, тъй като схема за измама, включваща строителни компании и Caixa Econômica Federal финансиране на недвижими имоти, излиза наяве. Casais, които посветиха години от живота си на икономиката, за да построят идеалния дом, видяха, че работата им е в застой, а парите за финансиране просто изчезват. Твърденията разкриват модел на нередности, при които големи суми се освобождават от банката, но строителството остава незавършено или дори не започва.

Essa поредица от измами, подробно описани в телевизионен репортаж, разкрива начин на действие, който се повтаря: строителни компании симулират напредъка на работата чрез фалшиви технически доклади, получават плащания от Caixa и след това изоставят проектите. Жертвите се оказват в капана на растящи дългове, плащайки за имоти, които никога не се материализират, докато се опитват да разплетат сложната плетеница от отговорности и бюрокрация, която ги е впримчила. Въздействието е дълбоко, засягайки финансовата сигурност и стабилността на домовете, които са планирали нов живот.

Измамата с Esquema парализира жилищното строителство и вреди на купувачите

Един от емблематичните случаи включва Izael Mendes и Marcela Teles, двойка, която е финансирала между 400 000 и 500 000 R$ за изграждането на своята резиденция. Três Години след официалното начало на работата, земята, където мечтата трябваше да се издигне, остава в състояние на изоставяне. Опустошеният сценарий контрастира драстично с очакванията да се изгради място за израстване на дъщеря им, както семейството е планирало щателно. Atualmente, те са принудени да живеят под наем, допълнителен разход, който изяжда и без това компрометирания бюджет.

Строителната компания Âmbar Prumo, отговорна за проекта на двойката, представи доклади на Caixa, които удостоверяват завършването на повече от 80% от къщата. Последвалата техническа експертиза обаче разкри измамата, разкривайки фалшификацията на подписите на Marcela и установявайки, че по-малко от половината от конструкцията действително е била извършена. Essa несъответствието между декларираното и реалността на строителната площадка подчертава сложността и дързостта на схемата за измама, прилагана от участващите компании. Отчаянието на семейството беше такова, че Marcela съобщава, че е прекарал две години в невъзможност дори да се доближи до мястото поради травмата.

Financiamentos от Caixa: как докладва измама измамени семейства

Моделът на финансиране на Caixa Econômica Federal предвижда освобождаване на ресурси на прогресивни вноски, свързани с физическия напредък на работата, което трябва да бъде доказано с доклади от инспекции. В контекста на Neste, строителните компании се възползваха от недостатъци в системата за контрол, за да представят подправена документация, гарантираща освобождаването на стойности без правилното изпълнение на услугите. Семействата, които често не са запознати със сложните строителни процеси, се довериха на информацията, предоставена от компаниите и очевидната сигурност на банковото финансиране.

Фалшифицираните доклади се превърнаха в центъра на извършването на измами. Eles описва етапи от работата като завършени, докато всъщност те едва са започнали. В случаи като Guilherme Both и Bruna Both, които финансираха 290 хиляди R$ през 2022 г. за къща в Alvorada, Rio Grande от Sul, строителната компания Vitro Viana получи повече от 200 хиляди R$. Contudo, работата беше изоставена в рамките на няколко месеца.

• Cobertura
• Instalações електрически
• Instalações хидравл
• Основни покрития Outros

Реалността на място обаче беше пълна парализа, без нито една от тези стъпки дори да е започната, както стана ясно след оплакванията на жертвите.

Vítimas натрупва дългове и губи спестявания

Въздействието на измамата далеч надхвърля разочарованата мечта за притежаване на дом, което води до сериозни финансови загуби и дълбок емоционален шок за засегнатите семейства. Guilherme Both, например, се оказа с дълг от повече от R$200 хиляди към банката, в допълнение към изплатените R$62 хиляди директно на строителната компания. Essa двойно наказание го остави в изключително деликатна финансова ситуация, докато имотът, който трябваше да бъде негов дом, остава недовършен.

Em Pernambuco, строителната компания Multicons беше осъдена за подобна практика, начислявайки значително по-високи суми от реално извършените за работите и присвоявайки разликата. Собственикът на компанията в крайна сметка беше осъден за злоупотреба, оставяйки следа от загуби, които само в този случай надхвърлиха 126 хиляди R$. Историите се преплитат в модел на експлоатация, при който доверието на клиентите е предадено от безскрупулни компании. Безпокойството и чувството за безпомощност са често срещани чувства сред жертвите, които се оказват без имуществото си и с огромни дългове за плащане.

Leia Tambem

Тигрова акула ухапа 19-годишно момиче и откъсна крака й в Boa Viagem, Ресифе

Световното първенство през 2026 г. ще има 32 спортисти, които играят в бразилския футбол

Новото хибридно комби BYD Seal 6 DM-i Touring дебютира в Европа с достатъчно вътрешно пространство и супер ефективен двигател

Проверката на Falta улеснява измамите в сектора на недвижимите имоти

Договорната динамика на тези финансирания в много случаи поставя клиента като основната отговорност за управлението на плащанията за работата. Caixa Econômica Federal, от своя страна, има тенденция да третира измамите като пряк проблем между клиента и строителната компания, минимизирайки нейната отговорност за надзор. Институцията обаче съобщи, че разследва всички нередности, които може да са извършени от нейни служители, като признава сериозността на ситуацията.

Especialistas от района посочва, че очевидни несъответствия в докладите, като наличие на фалшиви подписи или нереалистични проценти на напредъка на работата, биха могли да бъдат идентифицирани с по-строга проверка. Липсата на ефективни механизми за одит и прекомерната зависимост от докладите, предоставени от самите строителни компании, създадоха среда, благоприятна за разпространението на тези измами. Доверието в системата е разклатено и необходимостта от преглед на процедурите за финансов контрол и одобрение е спешна.

Постоянният Casais търси решения и се опитва да завърши проекти

Apesar от понесения удар, издръжливостта на някои семейства се откроява, като двойките търсят алтернативи и инвестират собствените си усилия, за да довършат домовете си. Такъв е случаят с Renata и Michel, които след като инвестираха повече от R$386 хиляди и осъзнаха нередностите, не се отказаха от мечтата си. Изграждането на дома им е завършено едва след получаване на нови заеми и фундаментална подкрепа от семейството, което се мобилизира, за да им помогне да преодолеят несгодите.

Essas историите за преодоляване доказват решимостта на онези, които участват в обръщането на ситуацията. Eles са изправени пред значителни финансови затруднения, но желанието да имат собствен дом говори по-силно. Случаите Esses служат като предупреждение за важността на бдителността и търсенето на подробна информация на всеки етап от финансирания строителен процес. Борбата за реализиране на мечтата за притежаване на дом продължава, дори в лицето на пречките, наложени от измама.

Construtoras и бивш служител отричат ​​нередности в бележките

Фирмите и лицата, замесени в обвиненията за измама, представиха своите версии на фактите. В официално изявление строителната компания Âmbar Prumo декларира, че всички нейни работи са извършени в строго съответствие с правилата и разпоредбите, установени от Caixa Econômica Federal. Компанията заяви, че на всички обвинения в нередности ще бъде надлежно отговорено и оспорено пред компетентните съдебни органи.

Pedro André Marchesi Cecegolo, бивш служител на Caixa и свързан със строителната компания Vitro Viana, обжалва Justiça от Trabalho срещу уволнението си по основателна причина. Ele категорично отрича да е причинил всякакъв вид финансова загуба на Caixa или неговите клиенти, като твърди, че е невинен по отношение на обвиненията. Собственикът на Multicons, въпреки че вече е осъден за присвояване по едно от делата, се защитава, като заявява, че получените суми са използвани изцяло за изпълнението на работите и също обжалва съдебното решение.

Изявленията на Essas от участващите подчертават правната сложност и предизвикателствата, пред които са изправени жертвите в търсене на справедливост и обезщетение. Съдебният процес обикновено е дълъг и изтощителен, изискващ постоянство и ресурси, така че семействата да могат да върнат загубите и най-накрая да видят правата си признати. Ситуацията излага необходимостта от по-внимателен поглед от страна на регулаторните органи и самото население при договаряне на услуги и финансиране.