FGTS no financiamento da casa: veja como amortizar o saldo devedor, quitar o imóvel ou reduzir suas parcelas pelo aplicativo

• 3 anos de trabalho com FGTSVocê precisa somar pelo menos 3 anos (36 meses) de trabalho sob o regime do FGTS, seguidos ou não, na mesma empresa ou em empregos diferentes.
• Sem outro financiamento ativo no SFHO trabalhador não pode ser titular de outro financiamento imobiliário ativo no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) em nenhuma parte do território nacional.
• Sem outro imóvel na mesma regiãoVocê não pode ser dono, comprador ou usufrutuário de outro imóvel residencial urbano no município onde mora ou trabalha, nem em cidades vizinhas ou da mesma região metropolitana.
• Imóvel residencial até R$ 2,25 milhõesO imóvel financiado deve ser residencial urbano, destinado à sua própria moradia e ter valor de avaliação de até R$ 2.250.000,00.
• Contrato no SFH ou SFI enquadradoVale para contratos do SFH e também para contratos do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) assinados a partir de 12/06/2021 que respeitem o teto de avaliação do SFH.
• Situação das parcelas do contratoPara amortizar o saldo devedor, as parcelas devem estar em dia. Na quitação total da dívida, o FGTS é aceito mesmo com atraso; já para abater parte das prestações, o limite é de até 3 em atraso.

O prazo é de 730 dias corridos, contados a partir de: Data da última amortização com FGTS.

1. 1
   Consulte seu saldo no App FGTS

   Abra o aplicativo FGTS e confira o valor disponível nas suas contas ativas e inativas. Se o seu financiamento for em outro banco que não a Caixa, autorize esse banco a consultar os dados do seu FGTS dentro do próprio aplicativo.

2. 2
   Escolha como quer abater a dívida

   Decida entre três opções: amortizar o saldo devedor (reduzindo o valor da parcela ou o prazo total do contrato), liquidar toda a dívida de uma vez ou abater até 80% do valor de 12 prestações mensais seguidas.

3. 3
   Primeiro uso do FGTS no contrato

   Se você nunca usou o FGTS neste contrato (nem na entrada), reúna os documentos pessoais, extrato do FGTS, carteira de trabalho e Declaração do Imposto de Renda e compareça a uma agência da Caixa ou Correspondente Caixa Aqui.

4. 4
   Acesse o App Habitação CAIXA (a partir do 2º uso)

   Se você já usou o FGTS na entrada ou em amortização anterior neste contrato, baixe o App Habitação CAIXA no celular e entre com seu CPF e senha do Login Caixa.

5. 5
   Faça a simulação e envie o pedido

   No aplicativo, selecione o seu contrato, toque em Serviços e depois na opção Usar FGTS. Escolha entre Amortização, Liquidação ou Pagamento de Parte da Prestação, informe o valor que deseja usar, escolha reduzir prazo ou parcela e confirme.

6. 6
   Alternativa por telefone

   Quem já usou o FGTS antes no contrato também pode fazer o pedido ligando para o Alô Caixa no 4004 0104 (capitais) ou 0800 104 0104 (demais cidades), de segunda a sexta, das 8h às 20h, com o número do contrato em mãos.

Marque o que você já tem em mãos. A lista fica guardada só neste aparelho.

• Documento oficial de identificação com foto (RG ou CNH) e CPF
• Carteira de Trabalho (física ou digital) para comprovar os 3 anos de FGTS
• Extrato atualizado da conta vinculada ao FGTS
• Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF) completa e recibo de entrega
• DIRPF do cônjuge ou companheiro, se você for casado ou viver em união estável
• Comprovante de residência e contracheque atual
• Certidão de casamento e matrícula com averbação, se usar o FGTS do cônjuge
• Declaração do sindicato ou órgão gestor, caso você seja trabalhador avulso

0 de 8 separados