Casa de Luciano Hang na Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú (SC), é estimada em R$ 200 milhões

A casa de Luciano Hang na Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú (SC), é estimada em R$ 200 milhões pelo setor imobiliário de luxo. Imagens de satélite mostram o contraste: a casa é uma das últimas térreas à beira-mar, cercada por prédios de dezenas de andares.

Nesta sexta-feira (30), uma nova reportagem sobre o imóvel mostrou como o entorno mudou desde o início dos anos 2000. Naquela época, quando o empresário comprou o terreno, ainda havia áreas livres para construção na Barra Sul.

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Casa de Luciano Hang tem valor estimado em R$ 200 milhões

A estimativa de R$ 200 milhões aparece em reportagens de maio de 2026 e é atribuída ao mercado imobiliário de luxo, não a uma avaliação oficial. Em março de 2026, o imóvel já havia sido apontado como comprado por cerca de R$ 140 milhões. O próprio Luciano Hang, fundador da rede Havan, afirmou que a casa vale mais de R$ 150 milhões.

Três valores diferentes para a mesma casa de Luciano Hang

• Compra, em março de 2026: cerca de R$ 140 milhões
• Avaliação do próprio empresário: mais de R$ 150 milhões
• Estimativa do setor imobiliário de luxo, em maio de 2026: R$ 200 milhões

Reportagens sobre o terreno comprado no início dos anos 2000 falam em R$ 480 mil, valor muito inferior ao da casa atual.

Terreno, e não a construção, sustenta o valor da casa

O próprio Hang já afirmou que o principal valor do imóvel está no terreno, e não na construção. A casa é uma das últimas remanescentes à beira-mar da Avenida Atlântica, onde os edifícios são de alto padrão e o metro quadrado está entre os mais caros do país. Na mesma região, a construtora Embraed demoliu um prédio de 16 andares na Barra Sul para erguer uma torre de 270 metros de altura.

Pelo Índice FipeZAP de julho de 2026, com dados de junho, Itapema aparece em primeiro lugar no ranking do metro quadrado mais caro do Brasil, seguida por Balneário Camboriú e Vitória.

Ampliação da faixa de areia pesa na valorização da orla

A ampliação da faixa de areia da Barra Sul até a Barra Norte, de 25 para 75 metros, é apontada como um dos motivos da valorização dos imóveis à beira-mar. Os preços não param de subir, e a cidade virou referência em imóveis de luxo.

Hang também investe em arranha-céu na Barra Sul

O Senna Tower, em construção na orla da Barra Sul, é fruto de uma parceria entre as famílias Graciola, Hang e Senna. A área foi adquirida em sociedade entre Luciano Hang e Francisco Graciola.

Hang afirma que não pensa em vender a propriedade.