Terreno 240 m² perto da Canção Nova, Cachoeira Paulista – asfaltado, pronto para construir

Terreno residencial de 240 m² à venda em Cachoeira Paulista (SP), no bairro Santa Rita (Residencial Santa Rita), a cerca de 1 km da Canção Nova. Fica na Rua Dinorah Fontes de Azevedo, CEP 12631-100, rua asfaltada e pronta para receber a sua obra.

O lote já está dividido e desmembrado, com inscrição imobiliária própria na Prefeitura (nº 011480087001) e IPTU individual. Está tudo pago e com a documentação em ordem: é só fazer o projeto e começar a construir.

Destaques do terreno:
• 240 m² de área total
• Lote desmembrado, com IPTU próprio
• Terreno quitado, IPTU 2026 pago
• Rua com asfalto
• IPTU anual baixo (a cota única de 2026 saiu por R$ 409,04)
• A cerca de 1 km da Canção Nova

Para quem é:
• Quem quer sair do aluguel e construir a casa própria, térrea ou sobrado
• Quem procura casa perto da Canção Nova para morar ou para receber família nos eventos
• Quem quer investir: construir para vender ou para alugar a visitantes e peregrinos, que chegam à cidade o ano inteiro

O terreno ao lado também está à venda: são dois lotes de 240 m², um ao lado do outro. Comprando os dois, você soma 480 m² para uma casa maior, área de lazer com piscina ou duas construções lado a lado.

Condições que facilitam:
• Financiamento próprio, direto com o proprietário, sem depender de banco
• Aceitamos troca: apresente o seu bem para avaliação
• Negociação aberta: faça a sua proposta

Cachoeira Paulista fica no Vale do Paraíba, às margens da Via Dutra, entre São Paulo e Rio de Janeiro, vizinha de Cruzeiro e Lorena. É a cidade da Canção Nova, um dos maiores centros de evangelização católica do país.

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